Проектирование зданий в Брянске
Проектируем склады, ангары, магазины, торговые центры и другие здания из металлокаркаса в Брянске и области. На выходе — комплект, по которому можно согласовывать и строить.
Кому подходит
- Тем, кому нужен склад, цех, магазин, ангар или коттедж
- Заказчикам, которые строят по нашему проекту или приносят свой
- Организациям, которым нужен проект отдельно от монтажа
Что входит
- Эскиз и архитектурные решения
- Проектная документация для согласования
- Рабочие чертежи по разделам
- Конструктив и инженерия — по задаче
- Авторский надзор, если он входит в договор
Порядок действий
01
Эскиз
Первая стадия — эскиз в составе архитектурного проектирования. Вместе с заказчиком фиксируем план, фасад и размеры помещений, чтобы потом не переделывать принятые решения.
02
Стадия П
Утверждаемая часть: чертежи в объёме, нужном для согласования. Опираемся на действующие нормы. Для промышленных объектов на этом этапе учитываем технологию производства.
03
Рабочая документация
Чертежи для стройки и ремонта: планы, разрезы, фасады, аксонометрия, перечень оборудования и материалов, смета по разделам.
04
Дизайн-проект
Последняя стадия проекта — когда нужно проработать вид помещений, а не только несущий каркас и оболочки.
Что входит в проект
Проектируем здания и сооружения промышленного и общественного назначения, а также жилые дома. На выходе — комплект с графикой и пояснениями, по которому можно согласовывать и строить.
В проектную документацию входят пояснительная записка, генплан, архитектурные решения, конструктивная и технологическая части, решения по инженерному оборудованию.
Для металлокаркаса отдельно считаются разделы КЖ, КМ, КМД и АР — цены есть в прайсе. Строительство считаем отдельно.
Авторский надзор
Чтобы стройка не разошлась с чертежами, проектная организация даёт специалиста, который следит за работами. Задача — не пропустить отклонения, из-за которых потом едут сроки, условия и конструкция.
Надзор идёт по стадиям: от выбора материалов и подготовки основания до узлов, которые потом уже не видно.
BIM
Используем информационное моделирование: архитектурные, инженерные, технологические и экономические данные собираются в одной модели. Элементы связаны, у каждого свой идентификатор и параметры. Изменение одного параметра тянет связанные чертежи, спецификации и календарный план.
BIM — не только 3D. Это общая база разделов на время проектирования, стройки и эксплуатации. Даже при разборке здания по модели можно оценить объём работ.
Объекты по этой услуге
Вопросы по услуге
- Что подготовить до первого разговора?
- Адрес или кадастровый номер участка, назначение здания, желаемую площадь и высоту, есть ли уже съёмка и технические условия. Если чего-то нет — начнём с того, что есть.
- Работаете только по Брянску?
- Офис в Бежицком районе Брянска, объекты ведём в городе и области. Техническое обследование перекрытия выполняли и в Москве, на ул. Ткацкой.
- Можно ли заказать только проект?
- Да. Строительство, авторский надзор и сдача — отдельные части полного цикла, их подключаем по задаче, а не пакетом «по умолчанию».