Техническое обследование зданий
Смотрим конструкции, когда нужно понять, можно ли эксплуатировать здание дальше, вешать нагрузку или начинать ремонт. Не продаём «капитальный ремонт» до обследования.
Кому подходит
- Собственникам зданий перед реконструкцией или сменой нагрузки
- Управляющим и заказчикам, которым нужно заключение по перекрытию
- Тем, кто купил объект и не понимает, что скрыто в конструкциях
Что входит
- Осмотр несущих конструкций по задаче
- Обследование перекрытий на предмет дальнейшей эксплуатации
- Фиксация дефектов, которые влияют на решение
- Понятный вывод: эксплуатировать, усиливать или ограничить нагрузку
- Связка с проектом усиления, если он потребуется
Порядок действий
01
Вопрос, на который отвечаем
Не «обследовать всё», а конкретный риск: перекрытие между этажами, балка, кровля, трещина. От вопроса зависит программа.
02
Доступ
Нужен доступ к конструкциям. Если перекрытие зашито, заранее говорим, что придётся вскрыть.
03
Осмотр и замеры
Смотрим фактическое состояние, а не только старые чертежи. Чертежи полезны, но не заменяют конструкцию.
04
Вывод
Что можно делать дальше. Если нужен проект усиления или ремонт — это следующий договор, не спрятанная допродажа внутри осмотра.
Пример: перекрытие на ул. Ткацкой в Москве
Компания выполняла техническое обследование перекрытия между 1 и 2 этажами в здании по ул. Ткацкая, г. Москва.
Смотрели, можно ли и дальше держать на этом перекрытии нагрузку. Вывод отдали заказчику по результатам осмотра.
Объекты по этой услуге
Вопросы по услуге
- Это судебная экспертиза?
- Нет. Это техническое обследование для решения заказчика: эксплуатация, ремонт, ограничение нагрузки. Судебную экспертизу не подменяем.
- Работаете ли с перекрытиями жилых и общественных зданий?
- Да, если вопрос в несущих конструкциях. Московский объект как раз про перекрытие между первым и вторым этажами.